1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮崎県
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
宮崎市
11.4万円/㎡
前年比+24.2%
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オクトワール宮崎東
宮崎県宮崎市田代町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩38分
1990年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 19.27㎡の場合
相場
224万円
11.6万円/㎡
111
186
261
336
AI査定結果
推定相場価格
224万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
186万円〜261万円
9.7万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
2.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年11月30日
オクトワール宮崎東
220万円（11.4万円/㎡）/ 4階 / 19.27㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は8.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 220万円 | 11.4万円 | 4階 | 19.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/17 | 120万円 | 5.6万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/12 | 158万円 | 7.3万円 | 5階 | 21.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/28 | 198万円 | 9.2万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/26 | 150万円 | 6.9万円 | 3階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/13 | 150万円 | 7.8万円 | 3階 | 19.27㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/24 | 218万円 | 10.1万円 | 4階 | 21.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/03 | 240万円 | 12.5万円 | 6階 | 19.27㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/08 | 160万円 | 8.3万円 | 4階 | 19.27㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/24 | 150万円 | 6.9万円 | 1階 | 21.6㎡ | 1K | 東 |
| 2023/06/07 | 150万円 | 7.8万円 | 4階 | 19.27㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | オクトワール宮崎東 宮崎市田代町 | 宮崎駅38分 | 220万円 | 11.4万円 | 19.27㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレクション福島 宮崎市福島町三丁目 | 南宮崎駅32分 | 180万円 | 10.0万円 | 17.99㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/30 | オクトワール宮崎北 宮崎市大島町 | 宮崎神宮駅14分 | 230万円 | 13.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2023/11/28 | スカイコート宮崎 宮崎市天満町 | 南宮崎駅17分 | 200万円 | 9.3万円 | 21.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンキット 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅16分 | 140万円 | 8.8万円 | 15.93㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/22 | リバータウン旭 宮崎市旭一丁目 | 宮崎駅18分 | 180万円 | 8.8万円 | 20.46㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/25 | フォルム宮崎駅前 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅11分 | 250万円 | 11.2万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/09 | フォルム宮崎駅南 宮崎市瀬頭二丁目 | 宮崎駅13分 | 179万円 | 10.2万円 | 17.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で24.2%上昇、宮崎市では24.2%上昇しています。